青岛住宅楼基础加固的项目

最近龙腾伟业有限公司所在的青岛加固公司接到一个住宅楼基础加固的项目，我司了解到该小区住宅楼竣工并交付使用2个月后，该住宅楼1、2、3单元上部建筑墙体出现明显裂缝。据现场调查，该小区建筑物地基土层结构较差，其素填土和杂填土发生严重不均匀沉降，导致建筑物主体倾斜，主体结构遭到破坏，从而出现裂缝。

该建筑沉降的主要原因是建筑为地上六层、地下一层，砖混结构，条形基础，建筑设计的±0.00标高为760.10米，设计条形基础埋深为-4.00米;条形基础下设混凝土垫层厚度为0.10米，基础底下为3:7灰土地基，厚度2.4米，灰土下素填土厚度1.40米。根据现场勘察资料，建筑物基础下层主要土层为灰土、素填土和杂填土，而素填土和杂填土是造成建筑物地基下沉的主要因素。

我司的加固方案是按照建筑地基基础设计规范要求的压实度标准，针对填土密实性差、均匀性差以及湿陷性等特点，结合现场条件，可以采用施工简便、快捷的注浆处理方案。经研讨后，我司采用自主研发的特种注浆工艺进行施工。加固施工后业主委托检测单位进行检测，结果显示，加固后的土体具有良好的均匀性和自立性，其单轴抗压强度约为0.8Mpa，达到承载要求。

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