青岛新建别墅沉降整治工程项目

本项目是在2019年6月青岛李沧区承接的别墅加固工程，我司项目部人员发现新建别墅发生不均匀沉降，影响建筑验收，决定重新加固。其中，132#、141#、142#别墅出现不均匀沉降，别墅基础为筏板基础，基础埋深3.0m，地基回填土约10m。132#别墅轴2和轴B交点下沉14.7cm，轴1和轴K交点下沉19.2cm，轴8和轴B上升3.0cm;141#别墅轴2和轴B交点下沉7cm，轴8和轴B交点下沉8cm，轴8和轴L交点上升0.5cm;142#别墅轴2和轴B交点下沉11cm，轴8和轴B交点下沉9.7cm，轴1和轴K交点交点下沉1cm，轴8和轴L交点上升4cm;三栋别墅沉降量比较大。经分析，事发别墅的沉降为不均匀沉降，需要对地基进行补强加固、复位调平，方可继续使用。

经过公司技术研究探讨，得出以下结论：过大导致沉降是由地基基础承载力研究不足问题引起的，经沉降验算和实地踏勘，对地基可以进行补强加固是必要的。 此外，由于地基多由开敞岩石的滚动和回填组成，孔隙率大，不足以满足持力层的承载力。

根据现场情况及项目部要求，我公司施工期间，一方面采用无收缩注浆加固法对持力层、持力层与下卧层间隙进行加固补强，提升地基承载力，满足荷载要求；一方面对不均匀沉降情况严重的建筑开展复位调平施工。施工完成后，事发建筑进行加固调平复位结果可以满足验收标准要求。

此外，由于灌浆料的特殊性质，强度的治疗显著提高地基承载力后的基本依据是比粉底原设计高得多，从而使建筑物的加强更稳定可靠，奠定了基础。

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